А вы знаете, как правильно продавать недвижимость?

Сегодня в рыночной экономике недвижимость занимает достойную позицию, а также она является значимым объектом пользования. Та недвижимость, которая нам принадлежит, является основой для реализации любой деятельности. На сегодняшний день продажа недвижимости проходит практически по одной схеме. Большая часть сделок является альтернативными, продают для того, чтобы купить взамен.

Если вы не в курсе, как правильно продать дом, то обязательно нужно вооружиться некоторыми советами. В первых почистите все комнаты, помойте все поверхности, а если есть необходимость, то и покрасьте. Уберите с виду вещи, обувь, особенно в прихожей, чтобы на глазах не было ничего лишнего. В кухне также все приберите, можно оставить лишь на столешнице электрический чайник и кофеварку. Также уместно будет поставить на кухне красивые цветы и бутылку хорошего вина.

Раковину обязательно почистите, и уберите все тряпки, оставив лишь одно чистое, красивое полотенце. Лучше будет убрать все цветы с подоконника, освободить кухню от кастрюль, магнитиков и лишних безделушек. Хорошо, если когда в дом придут потенциальные покупатели, там будет запах вкусной еды. С гостиной также лучше будет все убрать, освободив комнату от рисунков и фотографий. Хорошо будет поставить цветы и зажечь ароматные свечи. Приятный запах в доме создает отличную атмосферу.

Главное, чтобы в квартире или доме отсутствовал запах табака, и не пахло стариной. А потому позаботьтесь, если дом староват, как-то освежить интерьер, за счет новых покрывал, подушек и приятного запаха. Знайте, что при продаже дома, лучше, если будут отсутствовать наляпистые ковры и гардины. Важно перед приходом потенциальных покупателей тщательно убрать в туалете и ванной комнате. Не забудьте о хорошем виде сантехники, чистых ковриках, наличии туалетной бумаги, мыла, красивых полотенцах и освежителе воздуха. В ванной комнате не должно быть никаких лишних пузырьков, только красивые одна-две баночки и роскошное полотенце. Лучше, если во всем доме будут убраны игрушки, личные вещи. Покажите покупателю чистое пространство, красивые двери, окна, без лишнего хлама. Продавая дом, наполните его больше белым цветом в покрывалах, ковриках.

Если у вас проблема, как продать коммерческую недвижимость в Костроме или другом месте, то нужно знать некоторые принципы. В первых стоит, конечно, найти покупателя, после подготовить все необходимые документы, а затем оформить сделку. Часто подобные сделки во избежание неприятных моментов и потери времени поручают профессиональным посредникам, то есть риэлтерским компаниям. Они уже реально оценивают объект недвижимости и определяют существующие недостатки. После определяется предмет купли-продажи, описываются все значимые параметры.

При рассмотрении вопроса, как подарить квартиру, важно не допустить ошибок и учитывать некоторые аспекты этого дела. Дарить недвижимость, конечно, лучше близким людям, ведь в таком варианте вы уходите от уплаты налогов. При процедуре дарения оформляется договор, который обязательно фиксируется у нотариуса. Пакет документов для этой сделки включает право устанавливающие документы на квартиру, собственно сам договор дарения, квитанция об оплате государственной пошлины, паспорт и тех паспорт БТИ. При условии, что недвижимость находится в собственности людей, которые состоят в законном браке, то при составлении дарения обязательно нужно иметь согласие второй стороны.